3步驟打造被動收入！她29歲就財富自由 普通上班族這樣做 打造自動化現金流

被動收入是什麼？有哪幾種類型？

• 主動收入：用時間&勞力換錢
• 被動收入：資產管理收入(依靠資產來幫自己賺錢)
  

3種被動收入類型

1. 股東分紅：投資股票(股利型)、自己開公司(事業型)，例如：投資美股、ETF、定存股
2. 智慧財產：自己打造資產創造收入賺授權金，例如：部落客
3. 不動產與資產：就是動產與不動產，例如自己的生產工具，租賃給別人

不同被動收入 vs 適合的類型

1. 股東分紅(股利型)：適合喜歡研究金融市場、研究分股股票的人
2. 股東分紅(事業型)：適合喜歡團隊工作、打造團隊創造事業的人
3. 智慧財產：適合喜歡分享、創作、經營個人品牌賺授權金的人
4. 不動產與資產：適合在某個專業領域有專精，有設備或器材，可提供租賃使用

如何同時兼顧主動與被動收入？

3階段打造被動收入

✔第1階段：計畫

✔第2階段：打造

✔第3階段：維護(被動收入階段)

打造被動收入操作舉例

• 1-3月：出書
• 4-6月：房地產出租
• 7-9月：準備線上課程
  ※以上各個想打造的被動收入，也都依計畫、打造、維護3階段來進行!!

Point!!一次只打造一個被動收入

✔因為要兼顧主動收入(穩定現金流)

✔有主動收入+一次只斜槓一件事

該如何打造被動收入呢？

✔定義你的人生想要什麼

✔排除多餘的雜訊

✔建立SOP打造自動化系統

用3大關鍵打造被動收入

✔時間的可複製性

✔價值的可累積性

✔系統化與規模化

被動收入操作示例

舉例職業：國中家教老師

增加時數：月收8,000元

✔時薪500元

✔1週工作2小時

✔每週工作8小時= 月收4,000元

✔投入1倍的工作時間 = 月收8,000元

增加時數：月收20,000元

✔時薪500元

✔每月工作40小時

提升價值(費用)：月收40,000元

✔調整時薪為1,000元

✔每月工作40小時

規模化(增加學生)：月收400,000元

✔時薪1000元

✔每月工作40小時

✔收10個學生

複製時間(買下別人時間)：月收800,000元

✔再雇一位老師(給予每月4萬元)

✔共有2位老師，每月工作各40小時

✔收20個學生

✔每月可賺 =月收800,000元 – 40,000 = 760,000